Günlük kiralık daireler için ruhsat almak gerekli mi?

Son yıllarda gelişen ve konaklama ve turizm sektöründe önemli bir paya sahip olan günlük kiralık daire,yazlık ve ev kiralama işini yasal zemine taşımak ve oluşan vergi kaybını telafi etmek için devlet birimlerinde çeşitli düzenlemeler yapılıyor.

2018 yılı itibariyle "günlük evinizi kiralamak" için ruhsat alma zorunluluğu getirilmiştir. Başvuracağınız ruhsat tipi "apart otel"dir. Ruhsatı olmayan evler günlük kiralama yapamazlar. Kayıt dışı ve ruhsatsız kiraya verilen evler mühürlenmektedir.





Ruhsat alınması özellikle bu tip kiralama işini hem kayıt altına almak hem de kayıt dışı konaklamaların önüne geçmek adına önemli.Bu tip dairelerin özellikle kimlik beyanı istenmemesinden dolayı illegal işler ya da kişilerce talep ediliyor olması gibi kısmen gerçeklik payı bulunan ama daha çok sektördeki büyük yatırımcıların(Hiç kimse haksız rekabeti sevmez) da körüklediği ve şişirdiği haberlerin son bulması ve güvenliğin maksimum seviye de sağlanması için özellikle ruhsat alınması çok önemlidir.

Kısa dönem kiraya verdiğiniz daire veya daireleriniz için nasıl ruhsat alacaksınız?
Eğer daireleriniz müstakil bir binada ve tamamı bu iş için ayrılmış ise yani binada ikamet eden başka kişiler yok ise binanıza bağlı bulunduğunuz belediyeden apart otel ruhsatı alabilirsiniz.Ancak sizin dışınızda bir tek daire bile ikamet amacıyla kullanılıyorsa o daire sahibinden muvafakat almanız gerekiyor.Dolayısı ile eğer farklı binalarda farklı konumlarda daireleri bu şekilde işletiyor iseniz ruhsat almanız pek mümkün görünmüyor.Konut sayısına bağlı olarak diğer maliklerden izin alabilmek pek de öyle içinden çıkılabilecek bir iş değil.Maalesef bunun için de henüz bir yasal düzenleme de yapılmış değil.

Günlük kiralık ev işi yapma rehberi

Yorumlar