15 Kasım 2017 Çarşamba

En iyi 5 "günlük daire" işletmesi ve özel konaklama tesisi


Günlük kiralık daire/kiralık tatil yerleri konseptinde hizmet veren bazı örnek tesisleri aşağıdaki listede sunmaya çalıştık.İyi ya da daha iyinin temel kriteri daha önceden konaklamış misafirlerin yapmış olduğu yorumlar olmakla birlikte tesisin almış olduğu yorumların sayısı ve bu yorumları ne kadar sürede aldığı da önemli bir etkendir.Yapılan sıralama belirli bir kriteri yansıtmakla birlikte kişisel görüşten ibarettir.

1.İSTANBUL Sultan's Residence by Surur



Sultan's Residence By SURUR, İstanbul Forum İstanbul Alışveriş Merkezi'nin hemen yanıbaşında yer almaktadır. Atatürk Havalimanı'na kolay erişim imkanı sağlayan Kocatepe Metro İstasyonu, tesise sadece 50 metre mesafededir. Tesis genelinde ücretsiz WiFi vardır. Ayrıca, 7/24 saat güvenlik hizmeti de bulunmaktadır.

Tüm konaklama birimlerinde, oturma ve yemek alanı mevcuttur. Birimlerin hepsinde, bulaşık makinesi ve fırın ile donatılmış bir mutfak vardır. Ayrıca mikrodalga fırın, buzdolabı, set üstü ocak ve su ısıtıcısı sağlanmaktadır. Tesis bünyesindeki özel otopark alanı ücretsizdir. Havlular temin edilir.


Sultan's Residence By SURUR'da ayrıca bir fitness merkezine sahiptir.
Rezidans, Haliç Kongre Merkezi'ne 3,8 km ve Eyüp Sultan Camii'ne 3,2 km uzaklıktadır. Tesis, Galata Kulesi'ne ve Süleymaniye Camii'ne 7 km mesafededir. Tesise en yakın havaalanı olan İstanbul Atatürk Havalimanı ise 10 km uzaklıkta bulunur. 
Bu tesis ayrıca İstanbul'daki en iyi puan alan konumlardan birinde bulunuyor! Bu bölgedeki diğer tesislerle karşılaştırıldığında konuklar burasının konumunu daha çok beğeniyor.
Bu tesis ayrıca İstanbul'daki en iyi fiyat/fayda oranına sahip! Bu şehirdeki diğer tesislerle karşılaştırıldığında konuklar paralarının karşılığında daha fazlasını alıyorlar.



2.ANTALYA Flamingo Residence





Antalya'da, denize 2,6 km mesafede yer alan Flamingo Residence, sezonluk açık havuzla hizmet veren deniz manzaralı bir tesistir. Antalya Aquarium 6 km uzaklıktadır. Geyikbayırı tırmanma sahası 15 km mesafededir. Tesis genelinde WiFi erişimi ücretsizdir.

Tüm konaklama birimlerinde yemek alanı, oturma alanı ve düz ekran TV; bazılarında havuz manzaralı teras ve/veya balkon bulunmaktadır. Bazı birimlerde fırın, buzdolabı, set üstü ocak ve su ısıtıcısıyla donatılmış mutfak mevcuttur. Hepsinin özel banyosunda saç kurutma makinesi vardır. Nevresimler ve havlular temin edilmektedir.

Flamingo Residence'ta güneşlenme terasının keyfini çıkarabilirsiniz. Tesiste market alışverişi teslimatı yapılmakta ve paketli öğle yemekleri sunulmaktadır.
Antalya Havaalanı 19 km uzaklıktadır. Tesis bünyesindeki özel otopark ücretsizdir. 
Bu tesis ayrıca Antalya'daki en iyi fiyat/fayda oranına sahip! Bu şehirdeki diğer tesislerle karşılaştırıldığında konuklar paralarının karşılığında daha fazlasını alıyorlar.



3.Ankara Ankacity Suit Flat




Ankacity Suit Flat, Anıtkabir'e 1,1 km mesafede bulunan daire konsepitnde hizmet veren bir başkent tesisidir. Anitkabir Atatürk Müzesi, 1,3 km uzaklıktadır. Bahçelievler Metro İstasyonu, Ankacity Suit'e 5 dakika uzaklıktadır. Ünlü 7. Cadde, mağazaları, şık mağazaları, uluslararası ve yerel mutfakların restoranları, barlar ve kafeler ise sadece birkaç dakika yürüme mesafesindedir. 

Tüm birimlerde, uydu kanallarını gösteren bir LED TV, ergonomik sandalyeli çalışma masası ve oturma alanı bulunmaktadır. Bazı birimlerde bahçe veya şehir manzaralı bir teras ve / veya balkon bulunmaktadır. Ayrıca ocak üstü, mikrodalga fırın ve mini buzdolabı ile donatılmış bir mini mutfak bulunmaktadır. 


Mini bar ve su ısıtıcısı da sunulmaktadır. Mermer banyolarda bornoz ve ücretsiz banyo malzemeleri mevcuttur.Ankacity Suit Flat, ayrıca hidromasajlı küvet içermektedir. Green House Restaurant her gün kahvaltı sunmaktadır. Konuklar talep üzerine odasında kahvaltı edebilirler. Otel bünyesindeki restoranda Türk ve dünya mutfaklarından lezzetler servis edilmektedir. Tesis ayrıca paketli öğle yemekleri sunmaktadır. TBMM - Türkiye Büyük Millet Meclisi, Ankacity Suit Daire'ye 3,1 km, Ankara Kalesi ise otele 3,9 km uzaklıktadır. Gazi Hastanesi 1.8 km, Başkent Hastanesi ise tesisten 2 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı Ankacity Suit Flat'e 35 km uzaklıktaki Ankara Esenboğa Havaalanı'dır.


Detaylar ve Rezervasyon



4.Trabzon Royal Inn Seza



Trabzon'da yer alan Royal Inn Seza Residence'ta WiFi kullanımı ücretsizdir. Kostaki Konağı 11 km mesafededir. Tesis bünyesinde ücretsiz özel otopark mevcuttur. Tüm dairelerde TV, ayrıca bazılarında oturma alanı ve/veya teras bulunmaktadır. 

Mutfakları bulaşık makinesi, fırın ve buzdolabıyla donatılmıştır.  Ayrıca set üstü ocak ve elektrikli su ısıtıcısı mevcuttur. Her birimin duşlu veya küvetli özel banyosunda terlik sağlanmaktadır. Havlu ve nevresimler temin edilmektedir. 



Royal Inn Seza Residence, Ayasofya Müzesi'ne 12 km mesafededir. En yakın havalimanı olan Trabzon Havalimanı ise 5 km uzaklıktadır.




5.Mersin Upart Home


Akdeniz'in incisi Mersin'in Mezitli ilçesindeki yat limanına 4 km uzaklıkta yer alan Upart Home kendi yemeklerinizi hazırlayabileceğiniz dairelere, açık havuz ve tesis genelinde ücretsiz Wi-Fi sunmaktadır.

 Parke zeminli konaklama birimlerinde düz ekran uydu televizyon, klima ve balkon mevcuttur. Ayrıca mutfakları elektrikli su ısıtıcısı, buzdolabı ve mutfak aletleriyle eksiksiz bir biçimde donatılmıştır. 

Duşlu özel banyolarda ücretsiz banyo malzemeleri ve havlu mevcuttur. Çamaşır makinesi de vardır. Temel ihtiyaçlarınız için tesise 400 metre uzaklıktaki süpermarketten alışveriş yapabilirsiniz. Forum Mersin Alışveriş Merkezi 5 km uzaklıktadır. Tesise 5 km uzaklıkta çeşitli yemek seçenekleri sunulmaktadır. Upart Home'da kuru temizleme ve çamaşırhane gibi servisler sunulmaktadır. Otel bünyesinde ücretsiz otopark mevcuttur. Adana Havalimanı 75 km uzaklıkta yer almakta olup ek ücret karşılığında havaalanı servisi sağlanmaktadır.






14 Kasım 2017 Salı

Ankara bölgesinde ücretsiz iptal, varışta öde , kredi kartsız rezervasyon seçenekleri ile günlük, haftalık ve aylık olarak konaklama yapabileceğiniz ve kendi muhteşem yemeklerinizi pişirebileceğiniz bir birinden muhteşem daireler için buraya tıklayınız.




24 Ekim 2017 Salı

Başarılı bir günlük daire işletmesi için 6 öneri


Başarılı bir "günlük daire" işletmesi için  faydalı olabilecek   6 öneri


Farklı bakın

Günlük kiralık evinizi listelemekteki nihai hedef, karlılık potansiyelini arttırmaktır. Teklifinizi Airbnb gibi bir siteye koyarsınız, binlerce seyahat edenin karşısına çıkarsınız ve kiraya vererek para kazanmaya başlarsınız - değil mi? Tam olarak değil. İlanınızın  gerçek anlamda paraya dönüşebilmesi için,  bir küçük işletme sahibinin başarılı bir mağazayı işletmesi gibi bir yaklaşıma ihtiyacınız vardır.  Eviniz ve hizmetleriniz , kiralama yoluyla en üst düzeyde kâr elde etmek için kiracılarınızın istediği ve ihtiyaç duyduğu şeyleri sağlamalıdır.



Konukları  Anlama
Konuklar ne ister?
Evet, gerçekten bir ev konforu vaat ediyorsanız bunu yaklaşık olarak sağlamalısınız.Tatile çıkmış insanlar kıyafetler dışında pek de bir şey taşımak istemezler.Bu nedenle kiraya verdiğiniz evinizde mümkün olabilecek en iyi ve çeşitli ekipman(Özellikle de mutfak bölümü) konukları memnun edecektir.Ayrıca kendinize bir seyahat eden gibi baktığınızda ,isteklerinizin karşılanması sizi nasıl  mutlu ediyorsa,konuklarınızın da aynı beklentiyi taşıması normaldir.Yaz sıcağında Antalya'da bir evde konuk gelmeden buzdolabına bırakabileceğiniz ücretsiz 1 litre soğuk su ya da soğuk günlerde Ankara'da ki dairenizde yemek masasının üzerinde 2-3 adet içime hazır kahve, küçük ama önemli bir servis gibi görünebilir.  Ayrıca konaklama süresine bakılmaksızın evde bulundurabileceğiniz bir miktar sabun,deterjen vb. temizlik maddeleri ,birkaç günlüğüne gelmiş titiz insanları da oldukça sevindirecektir.Günlük ev işletmelerinin pek çoğunda konaklama sırasında temizlik hizmeti verilmediğini düşünecek olursak bu tip jestler konuklar için pek önemli bir hizmet olacaktır.




Yasal olun
Günümüzde artık yeni yasalarla günlük ev işletmelerinin belirli oranda düzene girdiğini ve denetlenebilir olduğunu söyleyebiliriz.Sizde vergisel yükümlülükler dahil tüm resmi kayıtları tamamlamış olduğunuzdan emin olun.Kiraya vermiş olduğunuz dairenizin içinde meydana gelebilecek yasa dışı faaliyetlerden sorumlu olmak istemiyorsanız bu konuya önemle hassasiyet göstermenizi öneririm.

Günlük kiralık evinizi yasallaştırma


Wifi
Değişen zaman değişen ihtiyaçlar doğuruyor.Seyahat edenlerin bir konaklama işletmesinde rezervasyon kararı almalarındaki en önemli etmenlerden birinin ücretsiz wifi hizmeti olduğunu söyleyebiliriz.Bu hizmeti sunmak evinizde konukların uyuyabileceği bir yatağı bulundurmakla eşdeğer bir gereklilik olduğu artık kesin.Ancak ücretsiz Wifi dağıtımında da bazı yükümlülükler olduğunu unutmayın.

Ücretsiz İnternet dağıtımında sorumluluklar




Tüketici görüşlerini dinleyin
Tüketicilerin ihtiyaçlarını sürekli olarak karşılamanın önemli bir kısmı, bir kalış sonrasındaki  incelemelerini okumaktır. Akıllı girişimciler hem olumlu hem de olumsuz değerlendirmelere dikkat ediyor ve konukların yorumlarını tüketici perspektifinden anlamak için ellerinden geleni yapıyor. Bu nedenle konuklarınızdan deneyimleri ile ilgili yorum sitelerinden değerlendirme yapmalarını isteyin.Gelen yorumlara olumlu ya da olumsuz olduğuna bakılmaksızın fayda sağlamaya çalışın.Unutmayın yapılan yorumlar her zaman beklentilerinizi karşılamayabilir ancak size önemli tavsiyeler sağladığını anladığınızda gerçekten fayda sağlamış olursunuz.

Günlük kiralık daire işi yapma rehberi



Konuklarınızı hatırlayın

En karlı satış direkt olarak herhangi bir acenta olmadan aldığınız rezervasyondur.Bunu sağlayacak en önemli kaynak ise eski müşterilerinizdir.Bu kişiler hem sürekli bir ilgi ile gelir hemde size yeni direk müşteriler bulmanız konusunda çok önemli oranda destek olurlar.Kalan her konuğunuzdan edineceğiniz e-posta bilglileri ile bir e-posta listesi hazırlayabilir ve belli aralıklarla onları unutmadığınızı gösterebilirsiniz.



LinkWithin

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...