24 Ekim 2017 Salı

Başarılı bir günlük daire işletmesi için 6 öneri


Başarılı bir "günlük daire" işletmesi için  faydalı olabilecek   6 öneri


Farklı bakın

Günlük kiralık evinizi listelemekteki nihai hedef, karlılık potansiyelini arttırmaktır. Teklifinizi Airbnb gibi bir siteye koyarsınız, binlerce seyahat edenin karşısına çıkarsınız ve kiraya vererek para kazanmaya başlarsınız - değil mi? Tam olarak değil. İlanınızın  gerçek anlamda paraya dönüşebilmesi için,  bir küçük işletme sahibinin başarılı bir mağazayı işletmesi gibi bir yaklaşıma ihtiyacınız vardır.  Eviniz ve hizmetleriniz , kiralama yoluyla en üst düzeyde kâr elde etmek için kiracılarınızın istediği ve ihtiyaç duyduğu şeyleri sağlamalıdır.



Konukları  Anlama
Konuklar ne ister?
Evet, gerçekten bir ev konforu vaat ediyorsanız bunu yaklaşık olarak sağlamalısınız.Tatile çıkmış insanlar kıyafetler dışında pek de bir şey taşımak istemezler.Bu nedenle kiraya verdiğiniz evinizde mümkün olabilecek en iyi ve çeşitli ekipman(Özellikle de mutfak bölümü) konukları memnun edecektir.Ayrıca kendinize bir seyahat eden gibi baktığınızda ,isteklerinizin karşılanması sizi nasıl  mutlu ediyorsa,konuklarınızın da aynı beklentiyi taşıması normaldir.Yaz sıcağında Antalya'da bir evde konuk gelmeden buzdolabına bırakabileceğiniz ücretsiz 1 litre soğuk su ya da soğuk günlerde Ankara'da ki dairenizde yemek masasının üzerinde 2-3 adet içime hazır kahve, küçük ama önemli bir servis gibi görünebilir.  Ayrıca konaklama süresine bakılmaksızın evde bulundurabileceğiniz bir miktar sabun,deterjen vb. temizlik maddeleri ,birkaç günlüğüne gelmiş titiz insanları da oldukça sevindirecektir.Günlük ev işletmelerinin pek çoğunda konaklama sırasında temizlik hizmeti verilmediğini düşünecek olursak bu tip jestler konuklar için pek önemli bir hizmet olacaktır.




Yasal olun
Günümüzde artık yeni yasalarla günlük ev işletmelerinin belirli oranda düzene girdiğini ve denetlenebilir olduğunu söyleyebiliriz.Sizde vergisel yükümlülükler dahil tüm resmi kayıtları tamamlamış olduğunuzdan emin olun.Kiraya vermiş olduğunuz dairenizin içinde meydana gelebilecek yasa dışı faaliyetlerden sorumlu olmak istemiyorsanız bu konuya önemle hassasiyet göstermenizi öneririm.

Günlük kiralık evinizi yasallaştırma


Wifi
Değişen zaman değişen ihtiyaçlar doğuruyor.Seyahat edenlerin bir konaklama işletmesinde rezervasyon kararı almalarındaki en önemli etmenlerden birinin ücretsiz wifi hizmeti olduğunu söyleyebiliriz.Bu hizmeti sunmak evinizde konukların uyuyabileceği bir yatağı bulundurmakla eşdeğer bir gereklilik olduğu artık kesin.Ancak ücretsiz Wifi dağıtımında da bazı yükümlülükler olduğunu unutmayın.

Ücretsiz İnternet dağıtımında sorumluluklar




Tüketici görüşlerini dinleyin
Tüketicilerin ihtiyaçlarını sürekli olarak karşılamanın önemli bir kısmı, bir kalış sonrasındaki  incelemelerini okumaktır. Akıllı girişimciler hem olumlu hem de olumsuz değerlendirmelere dikkat ediyor ve konukların yorumlarını tüketici perspektifinden anlamak için ellerinden geleni yapıyor. Bu nedenle konuklarınızdan deneyimleri ile ilgili yorum sitelerinden değerlendirme yapmalarını isteyin.Gelen yorumlara olumlu ya da olumsuz olduğuna bakılmaksızın fayda sağlamaya çalışın.Unutmayın yapılan yorumlar her zaman beklentilerinizi karşılamayabilir ancak size önemli tavsiyeler sağladığını anladığınızda gerçekten fayda sağlamış olursunuz.

Günlük kiralık daire işi yapma rehberi



Konuklarınızı hatırlayın

En karlı satış direkt olarak herhangi bir acenta olmadan aldığınız rezervasyondur.Bunu sağlayacak en önemli kaynak ise eski müşterilerinizdir.Bu kişiler hem sürekli bir ilgi ile gelir hemde size yeni direk müşteriler bulmanız konusunda çok önemli oranda destek olurlar.Kalan her konuğunuzdan edineceğiniz e-posta bilglileri ile bir e-posta listesi hazırlayabilir ve belli aralıklarla onları unutmadığınızı gösterebilirsiniz.



19 Ekim 2017 Perşembe

Google hotel ads

Google Hotel Ads

We can say that the vast majority of searches for accommodation on the internet begins with Google. “Google Hotel Ads” is a search service designed to serve this purpose.

For example, for a search result made with the keyword "Antalya hotels", Google shows a list of results in a special box. You can get a direct booking  from Google by registering this program.
If you register with this Program you only pay 15% commission to Google for only bookings that are finalised.
You must be registered with a channel manager in order to be accepted  for this service. Google does not provide direct service for this program except for the channel managers.
Once you have registered, you can access and activate the Google Hotel Ads program in the store section which is at the upper right part of the user panel.




Faq:



             Are the reservations from “Google Hotel Ads”  direct booking?

Yes.
Guests can book directly with your hotel website via Google Hotel Ads and bookings are sent via HotelRunner Reservation Module. Therefore, you are responsible of all reservation and customer relations. As an owner, you will still be responsible for the collection of your booking charges. Just like a direct booking from your website ...

               How much will I have to pay for this membership?

You pay a fixed 15% commission (excluding taxes, fees, cancellations and no-shows) to Google for real bookings. HotelRunner is the official business partner authorized to collect commissions on behalf of Google. To start making reservations from Google, you need to deposit a $ 100 to your HotelRunner account. The commission will then be deducted from  this deposit. You do not pay HotelRunner for this membership, except for the commission paid to Google.

               Am I going to pay commissions directly to Google?

No.
Invoicing of this system and commission collection has been authorized through Google partners like HotelRunner. HotelRunner does everything for you about payment.

               What happens if a booking is canceled?


You do not pay commissions for canceled bookings. If your guest cancels from your website, HotelRunner will automatically notify Google and no commission will be charged to you. If no-shows or booking changes are made, it is sufficient to contact HotelRunner to make any necessary corrections.

Register now with hotelRunner



18 Ekim 2017 Çarşamba

How you can stay safely at daily rental apartments in Turkey

How you can stay safely at daily rental apartments in Turkey

You need to make a vacation or business stay and you want to stay in fully equipped apartments which are more affordable and comfortable where  you can cook your own meals instead of a hotel.Are you skeptic about this? İts hard to be a foreigner in another country .Read the following instructions and safely benefit from this opportunity.

First of all, you should know that the concept of daily rental apartment is a new trend that develops as an alternative to the hotel accommodation all over the world. A Hotel’s main purpose  is to provide the commercial approach to benefit from each service , but this  commercial approach  has created a sympathy for the alternative accommodation offered to the guests over time.


Today, the best example of alternative accommodation is the "daily rental apartment system". You can get an idea about these places from various websites like price comparison or comment websites.

Every country has different  laws about this kind of accomodation , so if you are planning to come and stay at a daily rental apartment  in Turkey,read the following instructions which may be useful for you to avoid possible headaches.

Make a reservation on a specific  travel  website with an internationally reliable or nationally recognized that record all the information about the booking process in case of  possible future problems which might occur on the booking time. A Professional customer support may save you from too much  possible problems.

The well known ones are Booking,com, ETS, airbnb, tripadvisor,hemenkiralik com .Of these -booking com might be rated as “one step ahead” for its reputable position in Turkey  and worldwide also. Now Turkey to Turkey booking is temporarily not possible but you can book to Turkey from outside of the country.Check booking.com here.

With the new laws implemented in 2016, daily rental apartments are obliged to be "licensed". It is important for your safety to choose licensed properties.

Sign a contract which is called “ temporary stay contract” and don’t hesitate to do that which will be your proof of payment and so on. But don’t forget to get one copy of it.

If you have paid a security deposit for renting, then you should definitely print it on your accommodation contract so that you can safely get it back.

Stay away from the ones  which are renting their property hourly or only a part of the day.These are not suitable for family stays.

Since you are obliged to leave the apartment as you received it,it  is extremely important that you check all devices at the time of arrival in terms of the security of your deposit.

By paying attention to these issues, you will have a safe, economical and peaceful holiday.
Best Regards.

LinkWithin

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...